물류센터 투자측면에서 입지선정 및 임대료 결정에 영향을 미치는 요인에 관한 연구(이남승, 2020)
물류센터 투자측면에서 입지선정 및 임대료 결정에 영향을 미치는 요인에 관한 연구(이남승, 2020) 키워드: 물류센터, 입지선정, 임대료, 투자 Keywords: Logistics center, Location selection, Rent, Investment 개요 AHP 기법을 이용한 물류센터 입지선정 요인 분석과 헤도닉 가격모형을 이용한 물류센터 임대료 결정요인을 하나의 방법론으로 통합하여 분석하였다. 분석 결과, 물류센터 입지선정 요인은 수도권은 물류센터의 입지 결정 시 위치가 우선적으로 고려된다. 동부지역은 경제적 요소가 우선시 된다. 수요지의 근접성 > 임대료 인하 > 교통비 절감 순이다. 임대료 결정요인에 대한 다중회귀 분석 결과, 다음과 같다. 수도권의 경우: 서울 도심과의 거리가 가깝거나,..
2022.12.11